As 10 primeiras atitude de um novo síndico

Estar disposto a assumir a administração de um condomínio não é nada fácil, porém é algo muito prazeroso quando você consegue vencer todos os desafios e colocar seu condomínio em ordem, afinal, nosso condomínio é uma extensão de nossa casa.

Veja abaixo as primeiras 10 atitudes que o ajudarão muito no decorrer de sua gestão:

1 – Monte um time confiável, subsíndico e conselheiros são os grandes pilares da sua gestão

2 – Comunicação clara, objetiva com os moradores, afinal são eles os clientes finais

3 – Avaliação financeira e fiscal do condomínio, saiba onde está entrando

4 -Escolha um sistema para condomínios, você não precisa nem deve ficar dependente em uma pilha de papéis e cadernos

5 -Entenda suas responsabilidades, as do condomínio e condôminos, leia os artigos 1331 a 1358 do código civil e a convenção do seu condomínio

6 – Não descuide da manutenção, veja esta planilha de manutenção

7 – Muita organização, escolha como e onde guardará toda a documentação que legalmente precisa ser arquivada (notas fiscais, documentação trabalhista, atas de assembleias)

8 – Limite seus horários e delegue responsabilidades, sua atuação como síndico não deve afetar sua vida pessoal

9 – Faça uma inspeção, conheça os detalhes do seu condomínio acompanhado pelo zelador e converse com os funcionários

10 – Muita atenção nas obras, certificados e alvarás, não perca nenhuma data de renovação

 


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